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优缺点一网打尽 盘点上周广州最人气楼盘TOP10

作者:admin  时间:2019-03-15 08:56 

随着多城市首套房利率下降,广州楼市开始走出春节期间的“寒潮”,开始有一点生机勃发的意味。根据网易房产提供的数据,上周被购房者搜索最热的十个凯发k8楼盘,主要分布在黄埔、南沙等刚需区域,荔湾区也有两个楼盘十分吸睛。

从成交均价来看,购房者最关注的楼盘除了两万多元上下每平方米的刚需盘,还有均价接近五万、甚至十万的豪宅盘。

以下是《投资快报》记者整理的上周广州热楼个盘排行榜TOP10,这些楼盘各有什么优缺点,详情如何,请看榜单盘点。

上周广州个盘热搜排行榜TOP1:招商·雍景湾

最大卖点:1、价格便宜,近期均价2.3万元每平方米。

2、低密度,小区环境较好。

鸡蛋里挑骨头:雍景湾位于广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁,目前楼盘附近并无地铁开通,公共开通设施不够齐全,来往中心市区时间成本和经济成本都较高。此外,楼盘周边生活配套设施也还需要进一步完善。

楼盘详情:项目占地18万方,建筑面积38万方,容积率仅1.6,仅是周边项目约一半的容积率,未来居住将非常舒适。而项目的绿地率达到35%以上。本项目整体地势平缓,南低北高, 15米规划道路将基地划分成南北两区。幼儿园、小学独立成区,布置于基地西南角;商业沿西南侧规划道路及小学北侧规划路布置;住宅产品有高层住宅(16栋21-24层)、多层住宅(29栋6-7层)与低层住宅(10栋3层),三种产品各自成区,分区明确,从低层住宅区到高层住宅区建筑高度依次递增。

上周广州个盘热搜排行榜TOP2:越秀星汇海珠湾

最大卖点:1、位于老城区,生活配套设施比较成熟。

2、项目临江,风景优美,周边还有公园。

鸡蛋里挑骨头:越秀星汇海珠湾位于海珠区广纸路,距离地铁站比较远,且有购房者表示一些单位距离工业大道较近,可能噪音较大。此外,该小区5万多元每平方米的价格,相对外围区域来说是实打实的“豪宅”盘,购买成本很高。



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